Объективное заключение о качестве и объемах выполненных работ, соответствии возведенных объектов требованиям проектно-сметной или нормативной документации может дать лишь независимый специалист, обладающий соответствующими квалификацией и опытом. Такая строительная экспертиза может быть или заказана кем-либо из участников возникшего спора (собственником постройки или подрядчиком), или назначена судом.