капитальный ремонт
капитальный ремонт

Перед капитальным ремонтом следует предварительно ознакомиться с расценками на строительные работы, стройматериалы и просчитать все «за» и «против».

Сразу определитесь, будете ли выполнять капитальный ремонт самостоятельно или обратитесь к профессионалам, выполняющим капитальный ремонт квартир.

Посетите несколько строительных компаний, вкратце опишите им свои пожелания и попытайтесь приблизительно выведать на какую сумму вам рассчитывать.
Подумайте, достаточно ли у вас денег, чтобы не влезть в долги.

Если ваш бюджет явно не тянет на элитный ремонт, можно выбрать более экономные косметические варианты.

Задумайтесь, нужна ли вам перепланировка?

Где лучше расположить и бытовую технику?

В каких местах целесообразнее установить розетки и выключатели?

Что лучше установить: душевую кабину или ванну?

Эти и другие вопросы следует задавать себе, проходя по всем комнатам и подсобным помещениям.

Этапы и последовательность работ

Ремонт, как правило, выполняют по направлению сверху вниз.

Многие опытные строители рекомендуют начинать его со следующих помещений:
Ремонт в ванной и туалете, с заменой труб, кранов и сантехники.
Аналогичные работы на кухне.
Коридоры, балконы, лоджии, кладовки и другие подсобные помещения.

В первую очередь следует выполнять грязные работы.

Это:

  • Демонтаж сантехники, радиаторов, кранов, труб, напольных покрытий.
  • Зачистка стен и потолка перед штукатурными работами. Если планируются натяжные или подвесные потолки, то предварительную зачистку выполнять не нужно.
  • Штробление и электропроводка.
  • Сварочные и сантехнические работы.
  • Предварительная штукатурка.

Ремонт с перепланировкой

В этом случае предварительно выполняется:

  1. Демонтаж внутренних перегородок, напольных покрытий, водопроводных и канализационных труб, сантехники, радиаторов уборка крупного мусора.
  2. Зачистка и штробление стен и потолков.
  3. Прокладка электрокабеля, установка коробок, розеток, выключателей.
  4. Сварка и замена канализации, сантехники и радиаторов.
  5. Черновое оштукатуривание стен или монтаж гипсокартонных плит.
  6. Замена окон и дверей с последующей установкой пластиковых, или гипсокартонных откосов.
  7. Финишная отделка потолка и стен.
  8. Стяжка с последующей укладкой теплых полов (по желанию) и декоративного покрытия пола на выбор: ламинат, паркет, линолеум, ковролин.
  9. Уборка мусора.

В конце прикручивают плинтуса и устанавливают декоративные детали интерьера.